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空调架年久失修当心成“悬空炸弹” 发生事故业

发表日期:2019-07-25 11:05 【返回】

定期检查更换空调外机支架

据了解,空调外机的支架主要有三种,第一种是普通角钢材料,安全使用期一般为5至7年;第二种为防锈能力较强的镀锌钢板,安全使用期一般为7至10年;第三种为具有更强防锈能力的镀铝锌钢板或不锈钢材料,安全使用期限为10至15年。因支架材质、厚度、承重、适应匹数等不同,价格也不同,从30多元到150多元不等。

“一般一台空调的使用年限为10年左右,建议市民朋友们最好在安装之初选择不锈钢材料的空调外机支架,安全性能较高。”唐师傅介绍,有些支架是买空调赠送的,所以不少空调安装时使用的是防锈能力不够好的支架。“有些空调外机直接安装在高楼外墙上,支架不好,维修人员日常维修起来也很困难。”据悉,外地就发生过多起维修师傅踩在空调外机支架上施工,支架断裂,造成人员伤亡的事件。

他提醒,空调使用时间久了,市民要注意外机支架的检查更换,以防止支架锈蚀、松动导致外机坠落。

应增强风险意识 物业可从中协调

泉州市物业管理协会相关人士表示,如今新建商品房小区的空调外机多是在专用平台上放置,平台外加金属防护栏笼罩;老旧小区的都是在建筑物外墙打孔以固定支架,空调室外机放在支架上,只有少部分空调室外机有金属框笼罩。初期的空调安装比较随意,一些悬在半空的空调支架不仅要承受空调室外机的重量,还要承受许多住户额外添加的花盆、水壶、覆盖物等“负担”。

“空调外机和支架,属于业主个人私有财产。”该人士介绍,物业公司负责的是小区公共区域的秩序维护和安全防范,只能平时多督促业主们积极排查隐患,特别是在汛期来临前加以提醒,唤起业主们的安全意识。

住建部门相关工作人员建议,除了业主们提高风险意识,物业管理公司也可从中协调,鼓励业主们对空调支架进行统一更换,以保障业主的人身安全。

一旦发生意外 业主难逃责任

万一空调外机掉落砸到人或车辆,责任该由谁来承担?

“建议市民检查一下外墙的空调支架,该更换的要及时更换。”北京盈科(泉州)律师事务所张倩雯律师表示,如果空调外机掉下来砸到人,空调主人将承担主要责任。“业主应主动排除物品的不安全状态,在安装支架时,应考虑到该后果,及时更换腐蚀严重的支架。”

不过,如果支架本身牢固,但碰到了不可抗力,例如台风、暴雪等超过支架所能承受范围的外力因素而导致断裂,业主可以免除责任。如果户主在空调外机下方设置了警示标志,划定警示区域,而市民仍从下面经过,若被砸造成事故,那么被害人也要承担一定责任。

(记者 龚翠玲 李波玲 庄丽祥 实习生 杨依林 文\图)

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